Prix gonflés, réparations inutiles, chantier inachevé... difficile quand on est un particulier de faire face à des professionnels indélicats. KS Services 13 fait le point et vous informe sur les pièges à éviter. Les situations d'urgence:
Nous sommes dimanche et vous constatez une fuite d'eau importante dans les toilettes ni une ni deux, vous prenez le bottin a la recherche d'un plombier susceptible de se déplacer.
C'est souvent dans ces situations d'urgence que des professionnels malhonnêtes en profitent pour gonfler les prix ou vendre des prestations supplémentaires qui ne sont pas utiles.
L'arnaque typique vous appelez donc pour votre fuite d'eau et le plombier vous propose de changer la cuvette complète ainsi que le mécanisme de chasse d'eau, au lieu d'en avoir pour 100 €, on vous en demande 1000€.
Autre arnaque de dépannage courante vous oubliez votre trousseau de clés a l'intérieur de l'appartement, téléphonez a un serrurier qui vous explique que le déplacement devrait couter 300 € environ.
Finalement, devant votre porte, il vous explique qu'il ne peut pas l'ouvrir aussi simplement que prévu et qu'il sera oblige de changer la serrure.
Résultat il vous propose une facture 5 fois plus élevée.
Dans la panique et l'urgence du moment, nombreux sont ceux qui signent le devis, la facture puis s'en mordent les doigts quand ils se rendent compte que la prestation n'aurait pas dû coûter si cher et qu'ils se sont clairement fait arnaquer.
A savoir comme l'explique la DGCCRF (Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes), si l'entreprise de dépannage propose des prestations qui vont au-delà de l'intervention sollicitée, par exemple le remplacement d'un lavabo pour un robinet qui fuit, les règles en matière de démarchage a domicile s'appliquent;
On doit vous remettre un devis écrit avec un bordereau de rétractation (délai de 7 jours).
Attention aux prospectus:
Méfiez-vous des prospectus dans les boites aux lettres vantant le dépannage 24h/24 et 7j/7.
Sachez que toute publicité écrite permettant une commande a distance au sens de l'article 14 de l'arrête du 3 décembre 1987 (a l'exception des annuaires) doit comporter le nom, la raison sociale et l'adresse de l'entreprise, son numéro d'inscription au registre du commerce ou au répertoire des métiers, les taux horaires de mam d'œuvre toutes taxes comprises pratiques pour chaque catégorie de prestation concernée ou les prix unitaires, les frais de déplacement lorsque les entreprises se rendent au domicile du consommateur ainsi que le caractère payant ou non du devis.
Les travaux de rénovation Selon l'APCE (Agence pour la création d'entreprises), 70% des personnes qui achètent un bien font des travaux dans les 2 ans qui suivent ll faut dire qu' entre les mises aux normes et les aménagements, il y a de quoi faire.
Selon la Fédération française du courtage en travaux, le chiffre d'affaires de l'entretien rénovation de logements a été estime a 45,9 milliards d'euros en 2011, soit une hausse de 3,7% sur 1 an.
Encore faut-il trouver le bon artisan.
Car les devis gonfles ou les devis partiels auxquels se rajoutent des éléments et donc un coût supplémentaire ne sont pas si rares.
Autre point de vigilance les délais interminables sur les chantiers.
Pour ne pas se laisser enfermer dans cette pratique courante, indiquez une clause de délai très stricte dans le bon de commande.
L'assurance dommages ouvrages.
Quand vous réalisez de gros travaux sur la structure du bâtiment, il est important de prendre une assurance dommages-ouvrages qui jouera si malfaçons il y a Certes, elle coûte jusqu'à 3 ou 4% du montant des travaux mais elle vous garantit en cas de problème grave de prendre en charge les travaux, d'en payer le pré-financement et de chercher les responsabilités auprès de I ’entrepreneur ou du fabricant de matériel.
Elle est censée être obligatoire mais dans la pratique, les gens ont tendance a ne pas la prendre par souci d'économie.
Une erreur a ne pas commettre.
Le courtage en travaux:
- une solution ?
- Et si le meilleur moyen de ne pas se faire arnaquer quand on rénove sa maison était de passer par un courtier en travaux ?
Ce professionnel a pour mission de faciliter les recherches du particulier en sélectionnant des entreprises du bâtiment. Il vérifie à votre place la solidité financière de l'entreprise, ses assurances et sa pertinence avec les travaux que vous souhaitez réaliser. Il vous présente au final plusieurs devis et c'est vous qui prenez la décision.
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Notre conseil : demandez un devis avant toute intervention. Pour savoir à qui vous adresser le mieux est de contacter KS Services 13© Courtier en Travaux à Martigues (13), expert en recherche et en sélection d’entreprises du bâtiment pour le compte de ses clients.
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