Le prix d'un ravalement de façades au m². Estimez le cout de d'un ravalement de façade de votre maison et faites appel à des façadiers professionnels des Bouches-du-Rhône...
Qu’est ce qu’un ravalement de façade ?
Quelque soit le type de logement et de sa finition, le ravalement de façade est un ensemble d'étapes destinées à remettre en état une façade et tous ses accessoires apparents :
- nettoyer et/ou décaper,
- réparer et traiter,
- protéger et/ou embellir.
Un ravalement de façade est donc une rénovation qui doit prendre en compte et respecter l'aspect original de la façade.
Qui paye le ravalement de façade en copropriété ?
Le ravalement de façade d'un immeuble en copropriété est une obligation légale, il permet de contribuer à l'harmonie de l'environnement urbain et participe donc à la valorisation du patrimoine.
Ravalement de façade : nécessité d'un vote de l'assemblée générale
Dans une copropriété, la décision de ravaler une façade doit impérativement être votée lors d'une assemblée générale :
- Les travaux de ravalement qui concernent seulement les parties communes sans affecter les parties privatives doivent être votés à la majorité. Cela signifie que les 2/3 des propriétaires doivent les approuver.
- Si les travaux de ravalement sont imposés par la mairie, l'assemblée générale devra tout de même voter la décision à la majorité.
Quand ravaler sa façade ?
Ravaler une façade : que dit la loi ?
La loi impose à un propriétaire d'effectuer les travaux nécessaires pour ravaler une façade, et ce « au moins tous les dix ans ». En pratique, si une façade est en bon état, il est rare d'être contraint de la ravaler. Quoi qu'il en soit, si vous décidez de ravaler une façade, sachez que des autorisations et des déclarations doivent obligatoirement être mises en place avant le démarrage des travaux.
Pourquoi ravaler sa façade de maison ?
- Le manque d’entretien d’une façade entraîne à la longue la détérioration de la maçonnerie. Par conséquent, des travaux coûteux et laborieux seront imposés clairement.
- Si le ravalement de la façade est une opportunité pour un objectif décoratif, il est avant tout nécessaire pour le maintien en excellent état de votre maison.
- Évitez d’entreprendre les travaux par temps de pluie ou de chaleur excessive.
- Préférez des couleurs adaptées au style de la maison, mais aussi en fonction du paysage alentour.
- Évitez les couleurs trop criardes, optez plutôt pour des couleurs harmonieuses.
Le prix au m² d’un ravalement de façade.
