La surface habitable et l’isolation sont les principales caractéristiques de votre maison. Aménager vos combles vous permettra de gagner de la place et de faire des économies d’énergie dans les Bouches-du-Rhône (13).
Pour créer des combles habitables, il faut savoir que plusieurs paramètres vont entrer en ligne de compte dans votre projet : la hauteur de votre toit, la constitution de votre charpente et l’accord de votre mairie.
En effet, l’aménagement des combles est soumis à des règles car la modification de l’aspect extérieur de votre habitation est soumise à autorisation municipale. De plus, si votre surface totale après travaux est supérieure à 170 m2, vous devrez avoir recours à un architecte. Si votre création vous offre 40 m2 de surface supplémentaire, vous devez obtenir un permis de construire.
Ensuite, c’est votre charpente qui décidera en premier lieu de l’ampleur du chantier à entreprendre. Les pièces que vous envisagez de créer doivent avoir une ou plusieurs surfaces avec une hauteur minimum d’1m80. Se pose ensuite la question de l’accès à votre nouvel étage. Vous aurez alors le choix entre plusieurs formes : escaliers droits, en colimaçon, reposant sur un axe central…
Attention à ne pas négliger l’isolation, l’essentiel des déperditions d’énergie d’une maison se fait par le toit. Chauffer une surface plus importante demandera plus d’efforts à votre chaudière actuelle. Devrez-vous prévoir l’utilisation d’une autre source d’énergie pour les combles ?
Pour aménager vos combles, ne laissez rien au hasard, contactez votre courtier en travaux de KS Services 13, nous étudierons ensemble votre projet et nous vous mettrons en relation avec l’un de nos partenaires spécialisés dans la création d’espace et l’aménagement de combles à Martigues et dans les Bouches-du-Rhône.
