ITE, isolation thermique par l'extérieur

L’ isolation par l’extérieur consiste à envelopper le bâtiment d’un manteau isolant. Dans l’existant, une isolation par l’extérieur peut être envisagée lors d’une rénovation complète ou un ravalement de façade.


Une isolation par l’extérieur, pourquoi ?

Le bâtiment est le 1er consommateur d’énergie, il est en ligne de mire du Grenelle de l’environnement. La solution la plus efficace : L’ isolation par l’extérieur !

La façade représente jusqu’à 50% des déperditions d’énergie.

L’isolation thermique par l’extérieur, appelée ITE, ITE façade ou ITE mur, représente la solution la plus efficace.

Quels sont les avantages de l’ isolation par l’extérieur ?

  • Augmentation de la performance thermique globale du bâtiment.
  • Pas de réduction de la surface habitable ni de décoration à refaire.
  • Solution de complément d'isolation à un ravalement.
  • Réduction significative des consommations de chauffage.
  • Modernisation de l'aspect des façades.
  • Pas d'obligation de quitter le logement pendant les travaux.
  • Limitation des ponts thermiques structurels.
  • Amélioration globale du confort des habitants.

Quels sont les Inconvénients de l’ isolation par l’extérieur ?

  • Augmente le coefficient d'occupation au sol sur le terrain.
  • Modifie l'aspect global de la maison (façades, toitures et ouvertures).
  • Nécessite de créer une avancée complémentaire de la couverture et de la toiture et de modifier le système de récupération des eaux de pluie.
  • Fixation des systèmes de fermeture à revoir (volets battants).
  • Isolation des tableaux et appuis de fenêtres réduisant la grandeur des ouvertures.
  • Ne pas traiter les linteaux et les appuis de fenêtres engendre 18% de déperdition et réduit d’autant l’efficacité du système.
  • Ne peut pas être appliqué sur tous les bâtiments.
  • Obligation de consulter les règles d’urbanisme de la commune et de s’assurer de l’accord des architectes des Bâtiments de France.
  • Le coût au m² est très variable selon le type de projet et chaque projet est un cas d'espèce, notamment en réhabilitation (complexité du bâtiment, nombre d'ouvertures en façades, etc.).

Quels sont les avantages fiscaux pour l’isolation par l’extérieur ?

Pour l’isolation par l’extérieur , le crédit d’impôt est de 15 % de déduction fiscale que vous soyez propriétaire ou locataire. Ce montant est porté à 25% en cas de bouquet de 2 travaux exemple ITE + laine soufflée dans les combles.

l’isolation thermique par l’extérieur … n’oubliez pas le toit !

Il est essentiel de faire procéder à un diagnostic de votre maison à rénover, afin d’évaluer votre besoin d’isolation.

Les partenaires experts de KS Services 13 vous conseillent le niveau d’isolant à utiliser pour atteindre une isolation thermique optimale.