Faites le tour de la maison ou de l’appartement que vous voulez rénover et demandez-vous ce que vous pouvez garder et ce que vous devrez absolument refaire. Tout dépend de l’agencement et du résultat final désiré.
Vous pouvez profiter de cette rénovation pour redistribuer les pièces et travailler les volumes de chaque espace. Par exemple, vous trouvez que votre salle de bain est trop petite et vous avez une petite pièce attenante sans grande utilité, et bien vous pourrez réunir les deux pour avoir une belle salle de bain spacieuse. Quelques travaux de démolition seront alors nécessaires.
Il sera sans doute indispensable de remettre l’électricité aux normes (un classique), de revoir la plomberie, de changer le chauffage, de remettre le sol à niveau, de le doubler avant de poser un revêtement. Il peut également être utile de reprendre l’isolation des murs et des sols pour avoir un confort thermique et phonique plus importants.
Dans le cas d’une maison, il faut aussi faire attention à l’état des fenêtres, la pose de baie vitrée, de fenêtres ou de velux peut être envisagée. Il faut lister ces travaux sans rien oublier afin de pouvoir avancer dans son projet avec efficacité. Il ne faut pas négliger les matériaux à entreposer et prévoir un endroit sec pour le faire. Les gravats et anciennes tuyauteries ou tuiles devront être entreposées aussi avant d’être évacuées. Autant d’éléments qui doivent être pensés correctement afin d’éviter les mauvaises surprises.
4 conseils pour réussir vos travaux de rénovation
A) Rassemblez tous les renseignements avant de démarrer.Cette phase sera peut-être celle qui vous donnera le plus de difficultés mais elle est essentielle. Vous devez finaliser votre idée de départ en prenant un maximum de conseils auprès de professionnels, à travers des livres, internet ou en vous rendant dans des salons et des foires.
B) Définissez votre projet précisément
Rien de pire que de commencer ses travaux de rénovation sans vraiment savoir ce que vous allez faire. Etablissez un cahier des charges dans lequel vous allez reprendre les différents postes avec les quantités à réaliser pour chaque poste.
N’oubliez pas d’y décrire ce que vous voulez en précisant éventuellement les matériaux à utiliser lors de vos travaux de rénovation.
C) Faites plusieurs demandes de prix
Pour chacun des postes de votre cahier des charges, n’hésitez pas à consulter plusieurs entreprises pour obtenir un devis. Cela varie parfois du simple au triple. Rien que cette étape pourra vous faire gagner beaucoup d’argent pour réussir vos travaux de rénovation de votre maison. Demandez toujours plusieurs devis pour vos travaux de rénovation
D) Choisissez l’entreprise pour vos travaux de rénovation
Après avoir rencontré les différentes entreprises et reçu leur devis, il vous faut faire un choix. Si vous constatez un prix anormalement bas, méfiez-vous. Cela peut peut-être cacher quelque chose de mauvais comme par exemple une mauvaise qualité des matériaux ou encore un travail bâclé.
Vous devez comparer les devis en fonction du prix mais aussi par rapport aux services proposés ou si l’entreprise dispose d’une assurance décennale.
Chez KS Services 13, nous vous assurons :
- Une étude personnalisée de votre projet.
- Le choix des meilleurs intervenants du bâtiment.
- Une négociation des devis.
- Une aide au pilotage de votre chantier.
- L'assurance d'un gage de qualité par la réalisation d'une enquête de satisfaction en fin de chantier.
Bon à savoir :Ne vous contentez pas seulement du prix du devis, comparez tous les éléments comparables. Le devis le moins cher n'est pas obligatoirement le meilleur choix pour vos travaux. Le plus cher non plus. Comparez les devis en fonction de vos réels besoins et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour éclaircir un élément du devis ou encore négocier. N’hésitez pas non plus à communiquer avec nous votre budget, ce qui évitera des négociations plus tard. Si l’artisan ne peut pas réaliser les travaux demandés avec votre budget, mieux vaut le savoir tout de suite, car même s’il existe (presque) toujours une marge de négociation : aucun artisan n’est magicien !
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