Maître d'ouvrage et Courtier en travaux : qui fait quoi ?

Vous souhaitez faire réaliser des travaux de rénovation dans votre appartement ou maison des Bouches du Rhône ? Ce projet fait appel à un maître d'ouvrage et un courtier en travaux. Mais quelle est la diversité entre ces deux métiers ? Quelles sont les services de chacun sur un projet travaux ?


Qu'est-ce qu'un maître d'ouvrage ?

Le maître d’ouvrage - désigné par les initiales M.O - est la personne pour laquelle les travaux sont exécutés (le bénéficiaire final des travaux).

Quelles sont les décisions qui reviennent au maître d’ouvrage ?

  • La décision initiale de faire réaliser des travaux dans sa propriété et de définir le programme de ces travaux. Il peut, dès cette phase, se faire assister par ce que l’on appelle un « assistant à la maitrise d’ouvrage - AMO ».
  • La détermination de l’enveloppe financière prévisionnelle et des moyens de financement
  • La délégation éventuelle d’une partie de ses tâches à un maître d’ouvrage délégué - MOD - plus justement appelé mandataire du maître d’ouvrage
  • L’obtention des financements et la constitution de sa part d’autofinancement
  • La conclusion des contrats de maitrise d’œuvre et des contrats avec les entreprises de travaux
  • Le suivi de la gestion comptable et financière du programme
  • La réception des travaux
  • La souscription des assurances responsabilité civile
  • Il lui appartient également de régler les problèmes avec les fonds voisins afin que les autorisations soient obtenues avant l’intervention des entreprises.

Qu'est-ce qu'un Courtier en Travaux ?

Dans l’absolu, le courtier met en relation deux parties pour signer un contrat dans leurs intérêts respectifs. En l’occurrence, il peut s’agir de mettre en relation un maçon avec un client qui a un mur à faire. En réalité, le métier va bien au-delà de cette seule mise en relation. Explications :

Pourquoi faire appel à un courtier en travaux ?

La démarche se veut fiable, rapide, efficace, sans frais et sans engagement. Le client a donc tout à gagner en sollicitant un courtier en travaux.

Au-delà des garanties, l'intérêt pour vous est la présence d'un interlocuteur privilégié, de proximité et disponible pour vous faire gagner du temps. Le courtier en travaux vous évite tout le processus souvent long et fastidieux consistant à contacter des professionnels tous corps de métiers, de décrypter les devis et de les sélectionner selon des critères techniques et commerciaux fiables.

Le client bénéficie de ses services et ce, gratuitement, puisque le courtier est rémunéré par les entreprises.

Quels sont les corps d’état concernés par le courtier en travaux ?

Dans le respect de l’offre globale, fait intervenir tous les corps de métier, du gros œuvre (maçonnerie, charpente…) jusqu'aux second œuvre (électricité, plomberie, menuiserie, peinture etc…).

Puis-je faire appel à un courtier en travaux pour des projets de construction neuve ?

Oui. KS Services 13 ne se limite pas aux projets de rénovation. Nous pouvons vous accompagner pour des projets de construction neuve, et également pour des projets commerciaux.

Existe-t-il une taille minimum de chantier afin de bénéficier des services d’un courtier en travaux ?

Du petit chantier au grand projet, chaque demande sera traitée avec la même passion et la même vigueur.

Des services de qualité

Un client satisfait et notre meilleur publicité, chaque intervenant la bien compris et s’engage à respecter notre chartre de qualité en vous apportant,

  • les meilleurs conseils aussi bien dans le choix des produits et matériaux que des travaux à réaliser.
  • des devis détaillés selon vos besoins.
  • des réalisations soignés dans le respect des normes en vigueurs, à respecter le planning chantier.
  • vous fournir l’ensemble des assurances obligatoires.
  • Et bien d’autre à découvrir sur notre site.

Nos artisans et entreprises, sélectionnés pour la qualité de leurs réalisations et leurs professionnalismes mettent à votre service toutes leurs compétences et leur savoir-faire pour vous offrir des travaux de qualités irréprochables dans le respect des délais de livraisons, des normes de construction et des devis.

Bon à savoir :
Ne vous contentez pas seulement du prix du devis, comparez tous les éléments comparables. Le devis le moins cher n'est pas obligatoirement le meilleur choix pour vos travaux. Le plus cher non plus. Comparez les devis en fonction de vos réels besoins et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour éclaircir un élément du devis ou encore négocier. N’hésitez pas non plus à communiquer avec nous votre budget, ce qui évitera des négociations plus tard. Si l’artisan ne peut pas réaliser les travaux demandés avec votre budget, mieux vaut le savoir tout de suite, car même s’il existe (presque) toujours une marge de négociation : aucun artisan n’est magicien !

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