KS Services 13 accompagne ses clients dans leur projet d'agrandissement de maison à MIRAMAS de l'élaboration du plan jusqu'à la livraison du travail clé en main.
Miramas est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Pour avoir plus d'espace chez vous, vous pensez à un agrandissement ou à une surélévation. C’est une très bonne idée et elle l’est encore plus quand vous faites appel à des professionnels pour sa réalisation.
Qu'est-ce qu'une surélévation ?
Une solution élégante et à moindre coût pour augmenter la surface habitable de votre maison sans avoir à déménager est de faire une surélévation.
Une surélévation consiste à construire une ou plusieurs pièces sur la toiture.
Quelles sont les conditions pour construire une surélévation ?
Diverses conditions sont requises pour construire une surélévation :
- le PLU (plan local d'urbanisme) doit l'autoriser: le PLU défini la surface totale constructible et la hauteur maximale. Pour savoir si la surélévation est autorisée, les renseignements sont disponibles à la mairie.
- Obtenir un permis de construire : il devra être affiché à l'avance afin d'informer les voisins pour une éventuelle opposition,
- Si la surface totale de l'habitation est supérieure à 170 m², il est nécessaire d'avoir recours à un architecte.
- S'assurer que le bâtiment existant pourra supporter le poids de l'extension.
Quelles sont les solutions possibles pour la construction d'une surélévation ?
Plusieurs options sont envisageables pour la construction d'une surélévation, mais toutes vont occasionner des désagréments tel que bruits, poussières plus ou moins importantes en fonction de la solution choisie :
- Si les murs sont solides, une construction en maçonnerie traditionnelle est possible. Les travaux sont longs, occasionnent de la gêne, mais ils sont dans la continuité du bâtiment.
- Dans la même configuration, il est possible d'opter pour du traditionnel allégé comme le béton cellulaire: les travaux sont longs mais l'isolation est très bonne et il y aura moins de poids sur les murs.
- L'ossature bois : la plus légère, les éléments sont la plupart du temps préfabriqués en usine, le montage est très rapide (seulement quelques jours), sans grande gène. La maison est habitable sans problème pendant le chantier. D'un bon rapport qualité/prix, avec une très bonne isolation, la surélévation en ossature bois permet de superbes réalisations architecturales en osant éventuellement une esthétique nouvelle et radicalement différente!
- L'ossature métallique : à mi-chemin entre le traditionnel et le bois, elle est légère avec une bonne isolation.
Trouver un professionnel pour vos travaux à Miramas.
Afin de disposer d’un travail de qualité et d’une garantie au minimum biennale voire décennale, rapprochez-vous d’un professionnel partenaire de KS Services 13.
Ce dernier pourra vous aider à réaliser votre projet avec les normes de construction en vigueur. Vous entreverrez incontestablement des produits auxquels vous ne pensez pas forcément, ou des solutions récentes.
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