De tous les secteurs économiques, celui du bâtiment est le plus gros consommateur d’énergie en France (42,5 % de l’énergie finale totale) et génère 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES).
C'est la raison pour laquelle les pouvoirs publics ont mis en place des réglementation thermiques. Grâce à celle de 1974, la consommation énergétique des constructions neuves a été divisée par deux. Le Grenelle Environnement a prévu de la diviser à nouveau par trois grâce à une nouvelle réglementation thermique : la RT 2012.
Pour atteindre cet objectif ambitieux, le plafond de 50kWhep par mètre carré et par an, qui était la valeur moyenne du label « bâtiments basse consommation » (BBC) devient la référence dans la construction neuve. La RT2012 (déjà en vigueur pour certains bâtiments) va être obligatoire pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les bâtiments neufs à usage d’habitation (maisons individuelles, logements collectifs, etc.).
Si vous avez un projet immobilier, il vous faudra ainsi obtenir une attestation obligatoire, réalisée par un bureau d’études et validée par le ministère de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement. Sans cette attestation, il n'y aura pas de délivrance de permis de construire.
Une seconde attestation, toujours émise par les services du ministère, sera remise à l'achèvement des travaux. Cette attestation valide la conformité de la maison à la RT2012.
Les experts de Geoxia, qui sont à vos côtés pour mener à bien votre projet immobilier, vous conseilleront pour faire ces demandes d'attestation très importantes. A noter que Maison Familiale, Maison Phénix ou Maison Castor ont obtenu un agrément stipulant que toutes leurs maisons sont conformes à la règlementation thermique 2012.
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