Procéder au ravalement de façades dans les Bouches-du-Rhône (13) fait parti de l'entretien classique d'une maison puisqu'il évite à la façade de s'abimer. Dans certains cas, pourtant, il s'impose.
Quand réaliser un ravalement de façade ?
La façade de votre maison se ternit, se voile de poussières ou de traces de saleté ?
Rien de grave, un simple rafraichissement ou un nettoyage lui redonnera son éclat.
L'enduit cloque ou se décolle ?
Rien d'inquiétant non plus, il s'agit vraisemblablement d'un problème d'adhérence de l'enduit.
Vous détectez des fissures ?
Le cas est plus complexe, la cause étant sans doute l'humidité provenant par infiltration ou ruissèlement.
Les traitements
Votre façade est en bon état, sans cloque ni fissure
S’il est seulement encrassé, un bon nettoyage à haute pression suffira. Gare toutefois à ce qu’il ne présente aucune fissure.
Si le revêtement de façade n'est pas un enduit, mais de la pierre apparente ou de la brique, le ravalement se fera avec des nettoyants appropriés et relèvera probablement d'une entreprise spécialisée.
Si, malgré tout, vous voulez louer le matériel et procéder vous même à l'opération, deux consignes :
- proscrire les nettoyants à base de produits chimiques qui pénètrent dans le matériau poreux avec des risques d'efflorescences ou de changements de teinte;
- prendre des procédés de nettoyage non agressifs (eau sous pression,brossage et nettoyage sous pression moyenne) ou encore les procédés de micro-sablage (eau additionnée de sable qui décape très légèrement).
En cas d'enduit cloqué ou se décollant
Il suffit de :
- gratter les plaques d'enduit prêtes à tomber ;
- piocher le reste ;
- nettoyer le support ;
- passer soit un enduit traditionnel, soit un enduit monocouche ;
- une fois le tout bien sec, peindre.
L'enduit est fissuré
Le problème le plus délicat est celui d'un enduit fissuré. Selon la largeur des fissures, il faudra imperméabiliser ou procéder à une meilleure étanchéité de la façade.
Les fissures inférieures à 1 mm demandent un traitement d'imperméabilisation ; entre 1 et 2mm, un traitement d'étanchéité s'impose.
Au-delà, c'est tout le mur qu'il faut réexaminer. Vous dépasserez alors le champ du ravalement…
Les matériaux
Les matériaux les plus courants sont les enduits traditionnels qui se posent en trois couches :
- la première comprend un mélange ciment plus chaux ;
- la seconde un mélange chaux/ciment taloché ;
- la troisième compte seulement de la chaux ou peut être remplacée par un enduit de parement plastique.
Vous pouvez aussi opter pour l'enduit monocouche qui présente l'avantage de n'être passé qu'en une seule fois. Vous pouvez aussi opérer un traitement hydrofuge :
- indispensable sur les pierres apparentes et les briques ;
- facultatif dans les autres cas surtout si l'enduit a été fait dans les règles de l'art et s'avère donc parfaitement étanche.
Groupement d'artisans et d'entreprises de peinture des Bouches du Rhône
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