Nous avons à l'esprit de développer cette conception qui répond aux exigences des futures lois en vigueur soit la RT 2012 (obligatoire à compter du 1er janvier 2013).
La Réglementation Thermique 2012 (RT2012) a pour objectif, tout comme les précédentes règlementations thermiques, de limiter les consommations énergétiques des bâtiments neufs qu'ils soient pour de l'habitation (résidentiel) ou pour tout autre usage (tertiaire). L'objectif de cette Réglementation Thermique est défini par la loi sur la mise en œuvre du Grenelle de l'Environnement. Cet objectif reprend le niveau de performance énergétique défini par le label BBC-Effinergie.
La réglementation thermique en vigueur sera, par conséquent, renforcée afin que toutes les constructions neuves présentent, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation et transport) inférieure à 50 kWh/m²/an contre 150 kWh/m²/an environ avec la RT2005, soit environ 4 fois moins que ces exigences actuelles. Seule l'étude thermique permet de valider le fait d'être un "Bâtiment Basse Consommation".
Comparatif maison BBC RT2012 / RT 2005
Conclusion : Un différentiel de 35€ / mois avec une maison Classe A donc une assurance de revente dans d'excellentes conditions dans les années à venir !
Acheminement d'une projet BBC étape après étape:
- Nous vous accompagnons pour réaliser l'étude thermique permettant de valider l'atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d'atteindre le résultat souhaité.
- L'étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d'un organisme certifié.
Cet organisme tiers est le garant que l'étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle en cours de projet et en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d'études sont bien celles mise en œuvre.
- En fin de projet, une mesure de perméabilité à l'air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l'assemblage de votre projet, garant d'une véritable maitrise de l'énergie.
- L'organisme certificateur vous décernera alors le label BBC.
Nota : C'est ce label qui vous sera demandé pour bénéficier de la majoration des crédits.
Un investissement durable : L'ISOLATION
L'isolation doit être considérée comme la pierre angulaire du bâti. Si les équipements peuvent faire office de palliatifs technologiques (avec usure et entretien) pour compenser en faible qualité de la construction, l'isolation, elle, ne s'use pas et ne demande aucun entretien. Quelque soit son épaisseur, les temps de mise en œuvre sont les mêmes. Par contre son renforcement sur une construction existante devient onéreux.
Il en va de même pour l'étanchéité à l'air. Une fois le bâtiment terminé, si cette dernière est défectueuse ce n'est plus réparable. Il convient donc de concevoir une structure et d'utiliser des matériaux qui permettent à long terme de conserver les performances.
Voici les différents isolants que nous avons l'habitude d'utiliser:
Laine de bois: Matériau renouvelable et sain, il répond à des caractéristiques thermiques et phoniques très satisfaisante et contribue fortement au confort d'été.
Laine de verre: Bon isolant thermique composé de 95% de verre recyclé et il est recyclable.
Chanvre: Provenant d'une agriculture sans produit chimique et ne nécessitant que très peu d'eau, cet isolant est par conséquent très respectueux de l'environnement. De surcroit, il affiche des capacités thermiques et acoustiques commune à ses concurrents.
Ouate de cellulose: Issu du recyclage de papier et n'utilisant que peu d'énergie grise, cet isolant s'impose aussi parmi notre choix. Il obtient un coefficient de conductivité thermique intéressant et un déphasage d'environ 12h.
Notre conseil : demandez un devis avant toute intervention. Pour savoir à qui vous adresser le mieux est de contacter KS Services 13© Courtier en Travaux à Martigues (13), expert en recherche et en sélection d’entreprises du bâtiment pour le compte de ses clients ou remplir le formulaire ci-dessous.
Vous aimerez également :
La valeur verte dans l'immobilier ou la plus-value d ... / 04 mai 2012
La valeur verte dans l'immobilier ou la plus-value d'une maison BBC. Le 13 avril dernier, l'Ademe publiait dans le cadre de sa lettre Stratégie & Etudes, un vaste dossier sur l'émergence de la valeur verte dans l'immobilier.
Le label énergétique Bâtiment BBC : une étape vers ... / 03 mai 2012
Le label énergétique Bâtiment BBC : une étape vers le BEPOS. La réglementation thermique évolue en continu notamment depuis 1974, date du premier choc pétrolier. Son évolution trouve ses fondements dans les principes ...
Les charges ouvrant droit à un crédit d'impôt / 09 MAI 2012
Pour les logements acquis après le 1er janvier 2009 et répondant aux normes BBC, le taux du crédit d'impôt est de 40% durant toutes les annuités. Pour les logements neufs ne répondant pas aux normes BBC et acquis ou ...
Impacts du label BBC-Effinergie sur les logements / 02 mars 2012
Qualitel, organisme certificateur de la qualité de l'habitat, a étudié l'impact du label BBC-Effinergie sur le bâti et les équipements de 251 maisons individuelles et 33 448 logements collectifs. Cette étude révèle des disparités ...
Partager et donner votre avis :
